綾瀬プルミエ

  • 東京都足立区綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,000万円
58.0万円/㎡
相場
2,857万円
55.3万円/㎡
2,242
2,652
3,062
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,062万円
51.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月2日
綾瀬プルミエ
3,000万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 51.71㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,000万円58.0万円2階 51.71㎡ 2DK東
2025/09/024,280万円71.2万円10階 60.15㎡ 3DK西
2025/07/193,980万円62.5万円8階 63.71㎡ 3LDK東
2025/01/314,380万円68.7万円8階 63.71㎡ 3LDK東
2024/12/153,780万円73.1万円8階 51.71㎡ 1LDK東
2024/10/274,480万円74.5万円11階 60.15㎡ 3LDK東
2024/10/083,680万円61.2万円11階 60.15㎡ 2LDK東
2024/08/064,090万円68.0万円3階 60.15㎡ 3LDK西
2024/05/054,190万円69.7万円8階 60.15㎡ 3LDK西
2023/06/102,700万円44.9万円9階 60.15㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
綾瀬プルミエ
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅3分 3,000万円58.0万円51.71㎡2DK2階 / 14階建 東1987年259戸SRC
2025/08/30尾久橋スカイハイツ
足立区小台一丁目
熊野前駅3分 3,280万円54.2万円60.48㎡3LDK11階 / 11階建 南1983年293戸SRC
2025/09/02ライオンズプラザ北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円56.4万円53.17㎡1SLDK5階 / 12階建 東1988年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、足立区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は足立区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+16.2%
足立区
58.3万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名綾瀬プルミエ
所在地東京都足立区綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年月1987年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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